Für Kaufinteressenten
Der Immobilienkauf
Der Immobilienkauf ist komplex und sehr vielseitig. Wer nicht richtig sucht, wird auch nicht fündig. Dies ist leichter gesagt als getan.
Komplex und vielschichtig
Bei einem Immobilieninvestment ist es nahezu unmöglich alle Aspekte zu überblicken. Genau hier setzt Modern House Management an. Denn nur wenn Sie unter den relevanten Gesichtspunkten und mit Blick aufs Große und Ganze suchen, werden Sie fündig.
Dank jahrelange Erfahrung in Immobilienprojekten verschiedener Art biete ich Ihnen rund um Ihren Immobilienkauf kompetente Beratung, sei es bei Vertragsabwicklungen oder bei konkreten Umsetzungsmaßnahmen Ihres Umbaus.
Allem voran stehen zahlreiche gedankliche Hilfestellungen für Ihren Entscheidungsprozess. Denn nur wenn Sie die richtigen Fragen kennen, können Sie die richtigen Antworten finden. Nur mit den richtigen Antworten können Sie Fakten schaffen, die als Grundlage für alle Entscheidungen dienen. Auf diesem Weg lassen sich Illusionen vermeiden.
Nur wer richtig sucht, wird auch fündig
Sie wollen eine Immobilie kaufen? Oder überlegen Sich noch, ob eine eigene Immobilie überhaupt das Richtige für Sie ist? Ein Immobilienkauf ist eine große Entscheidung und will wohlüberlegt getroffen werden.
Money, Money, Money…
Ein berühmtes Zitat des Ökonomen Edmund Stockdale (1915-1989) lautet:
“Geld ist nicht alles, aber es steht deutlich vor dem was an zweiter Stelle folgt”. Es klingt vielleicht danach, das Pferd von hinten aufzuzäumen. Das Gegenteil ist der Fall.
Oftmals suchen Interessenten mit nicht vollständig geklärten Finanzierungsfragen beziehungsweise wissen gar nicht um ihre Möglichkeiten in diesem Bereich. Häufig werden zu teure Immobilien gesucht oder steuerliche Vergünstigungen nicht ausgeschöpft, die finanzielle Vorteile bringen könnten.
Daher kläre ich persönlich mit Ihnen zunächst die Fragestellungen rund um Ihre Finanzierung. Es handelt sich dabei um mehr, als Sie vielleicht annehmen. Zum Beispiel wird geklärt, welche Bank Sie ansprechen sollten und welche Themen Sie mit ihr besprechen müssen. Alles mit Blick auf Ihre Zukunft.
“Jeder Immobilienkauf wird auf kurz oder lang zu einem Persönlichen Anliegen”.
Im persönlichen Gespräch beleuchten wir steuerliche Perspektiven, betrachten bei Bedarf Ihre anderen Vermögenswerte und Immobilien. Auch die Rente und Ihre Pläne fürs Alter schließen wir in die Überlegungen mit ein. Über Erbfragen und Vererbungsmöglichkeiten können Sie ebenfalls mit mir sprechen.
Erst wenn die Basis geklärt ist, lässt sich Ihr Immobiliengesuch konkretisieren.
Leichter gesagt als getan!
Das Angebot ist groß, die Preise sind hoch. Sie fragen sich zum Beispiel:
- Wie finde ich das richtige Haus für meine Familie?
- Welche Wohnung ist ein gutes Investment und kein Liquiditätsfresser?
- Kurz: Wie entscheide ich mich richtig?
Der zeitliche Aufwand ist nicht zu unterschätzen und mag einer der Gründe sein, warum Sie noch nicht fündig geworden sind.
Mit fundiertem Know-How, zuverlässig und souverän entlaste ich Sie während des gesamten Kaufprozesses. Mit Sachverstand und viel Erfahrung begleite ich Sie bei Begehungen, überprüfe mit Ihnen die Grundrisse und deren Änderungsmöglichkeiten und helfe Ihnen bei der Planungsgestaltung.
An Ideen mangelt es mir dabei nicht. Fordern Sie mich heraus!
Schreiben Sie mir sehr gerne eine E-Mail an info@modernhousemanagement.de
oder rufen Sie mich an 040 – 947 98 064 oder füllen Sie einfach das Kontaktformular aus.